Kopen

Een betaalbare koopwoning mag niet duurder zijn dan de landelijke grens – voor 2025 is dat € 405.000. De gemeente geeft bij nieuwbouw vaak voorrang aan starters (eerste koop) en doorstromers (mensen die een sociale huurwoning achterlaten).

In Maarssen, Maarssenbroek en Breukelen geldt een zelfbewoningsplicht voor huizen met een WOZ‑waarde tot € 525.000 (in 2025). Dat betekent dat je er minstens 4 jaar zelf moet wonen. Zo blijven koopwoningen beschikbaar voor starters en doorstromers. Uitzonderingen gelden bij verhuur aan familie, bedrijfswoningen of tijdelijk verblijf in het buitenland (max. 12 maanden); dan kun je een verhuurvergunning aanvragen via info@stichtsevecht.nl(Verwijst naar een e-mailadres).

Ben je 18‑35 jaar, koop je voor het eerst een huis met NHG en wil je in Stichtse Vecht wonen? Dan kun je tot € 30.000 extra lenen bovenop je hypotheek.

Wil je een woning tot de NHG‑grens (± € 450.000) opdelen in studio’s, of juist 2 woningen samenvoegen? Dan heb je een omzettingsvergunning nodig.

Wil je met anderen een hofje, boerderijwoning of gemengd woonproject starten? Dat kan, maar de gemeente heeft geen eigen bouwgrond beschikbaar. Je moet dus zelf een geschikte locatie regelen voordat je jouw plan verder kunt ontwikkelen.