Multifunctioneel centrum Vreeland
Het dorpshuis in Vreeland en de sportzaal aan de Fetha 14 en 16 zijn sterk verouderd en niet duurzaam. De gemeente wil deze gebouwen graag onderbrengen in een multifunctioneel centrum. Naast het STAG-gebouw zullen 3 woningen komen. Tegen de nieuw te bouwen sportzaal komen 3 woningen.
Wat gaan we bouwen?
De gemeente onderzoekt, samen met omwonenden, de mogelijkheden voor nieuwbouw op deze locatie. Om eventuele nieuwbouw te bekostigen onderzoeken we ook of er 6 woningen gebouwd kunnen worden. Daar is veel vraag naar in Stichtse Vecht. Een nieuw gebouw kan bijdragen aan een betere verhuurbaarheid, maar ook aan lagere verbruikslasten voor het gebouw.
Omgevingsvergunning is aangevraagd
Eind maart 2026 heeft de gemeente de omgevingsvergunning voor de bouw van het MFC Vreeland en de inrichting van het openbaar gebied aangevraagd. De vergunningprocedure loopt de komende periode en kent ook een formele (officiële) bezwaarperiode. Tijdens deze periode wordt de aanbesteding voorbereid, zodat bij een onherroepelijke vergunning (definitieve toestemming om te bouwen, waartegen geen bezwaar of beroep meer mogelijk is) snel gestart kan worden.
Naast de plannen voor het multifunctioneel centrum zal het STAG Fonds starten met de nieuwbouw van het gezondheidscentrum op de huidige locatie. Deze ontwikkeling staat los van het MFC en wordt door het STAG Fonds zelf uitgevoerd. De werkzaamheden voor het gezondheidscentrum starten op korte termijn en worden, volgens de planning van het STAG Fonds, rond september 2026 afgerond.
De planning van het MFC Vreeland is hierop afgestemd. Dit betekent dat de werkzaamheden voor het MFC zoveel mogelijk aansluiten op de werkzaamheden van het STAG-gebouw. Op deze manier voorkomen we dat er onnodig extra overlast ontstaat.
Op woensdag 3 mei 2023 presenteerde de architect het concept-Definitief Ontwerp aan de Ontwikkelgroep. Hierna is het ontwerp verder besproken en op onderdelen aangepast. Daarna stemde de Ontwikkelgroep hiermee in. Het collega van B&W heeft op 23 april 2024 ingestemd met het Definitief Ontwerp.
Openbare ruimte
Bij het ontwerp wordt niet alleen naar het gebouw zelf gekeken, ook de openbare ruimte eromheen wordt meegenomen.
Shared space
Het gebied voor de ingang van het nieuwe MFC Vreeland zal worden ingericht als shared space. Zo krijgt het gebouw een duidelijke en ruime entree. Daarnaast wordt zo ook de snelheid van het (auto)verkeer teruggedrongen.
Parkeren
Zowel bezoekers (van het dorpshuis en de sportzaal) als bewoners van de 6 nieuwe woningen moeten straks kunnen parkeren. Daar zijn extra parkeerplekken voor nodig. De huidige parkeerplekken blijven grotendeels bestaan. Dit plan zorgt voor 17 extra parkeerplekken in totaal ten opzichte van de huidige situatie.
Floraweg
De 6 parkeerplekken aan de noordzijde van de Floraweg, veranderen van langsparkeren (in de lengterichting van de rijbaan) naar haaksparkeren. Hierdoor komen er daar 10 parkeerplekken bij.
Vredelantstraat
Hetzelfde zal gebeuren aan de Vredelantstraat. Daar komen 7 extra parkeerplekken.
Duurzaamheid
Zowel de opdrachtgever als de mensen uit de buurt willen een zo duurzaam mogelijk gebouw. Hierbij kun je denken aan duurzaam materiaalgebruik, natuurinclusief bouwen en zelfs sociale duurzaamheid. Enkele ambities:
- We bekijken of er materialen gebruikt kunnen worden die gewonnen zijn uit een circulaire bron.
- Door natuurinclusief te bouwen, biedt het gebouw straks ook plek aan (beschermde) dieren en planten, zoals vleermuizen of zwarte roodstaarten.
- Omdat het nieuwe dorpshuis een groter oppervlak heeft dan het oude, moet er goed gekeken worden naar het behoud van groen.
Verplaatsen transformatorhuisje
Om Vreeland ook in de toekomst van voldoende stroom te voorzien is een nieuw transformatorhuisje nodig. Het huidige transformatorhuisje staat nu achter het dorpshuis en zal verplaatst moeten worden. Er zijn verschillende nieuwe plekken onderzocht. Met de netwerkbeheerder (Stedin) is besproken dat het transformatorhuisje kan worden verplaatst naar de hoek van de Floraweg en de Duinkerken. Om te zorgen dat het elektriciteitsnet in Vreeland ook in de toekomst voldoende capaciteit heeft, zal aan de Vredelandstraat ook een verdeelstation worden geplaatst.
Planning
-
2028
Status: Toekomstig Opvolgingsnummer: 3- Voortzetting bouw
- Oplevering en woonrijp maken van de omgeving
- Ingebruikname van het nieuwe gebouw
1e enquête
De 1e enquête stond online tot en met 6 augustus 2021. Naar aanleiding van de voorkeuren, wensen en ideeën die daaruit naar voren zijn gekomen, is besloten om het gezondheidscentrum van de STAG, gelegen aan Fetha 3, op te nemen in het plan.
2e enquête
De tweede enquête stond online tot en met 14 maart 2022. De resultaten waren positief.
- 83% van alle respondenten (62 in totaal) gaf aan zich te kunnen vinden in de indeling van het dorpshuis
- 72% was het eens met de plek van de woningen
- 79% was tevreden over de indeling van de openbare ruimte
- 81% van de respondenten kwam uit Vreeland, van 19% is de woonplaats onbekend
Meer informatie
Wil je meer informatie over het project of heb je een vraag? Neem contact op met de projectleider. Stuur een e-mail naar info@stichtsevecht.nl(Verwijst naar een e-mailadres). Het onderwerp hebben we al voor je ingevuld.