Gebiedsvisie en -plan Zuilense Vecht

De plannen voor Zuilense Vecht gaan over een toekomstbestendig, groen sportpark met woningen. Iedereen is welkom in het park. Er is straks plaats voor sportverenigingen, maar ook voor mensen die willen hardlopen, skaten, skeeleren, bootcampen en nog veel meer. Sporten en bewegen wordt je daarmee wel heel makkelijk gemaakt. En dat is natuurlijk precies de bedoeling. Het park wordt een plek waar iedereen elkaar kan ontmoeten.

Naast het sportpark komen 2 nieuwe woonwijken. Eén daarvan in de gemeente Utrecht, en een in gemeente Stichtse Vecht. De woonwijken zijn straks goed verbonden met het sportpark. De inrichting van de nieuwe wijken en de faciliteiten nodigt de nieuwe inwoners uit om veel te bewegen en te sporten. De woonwijken dragen daarmee bij aan een gezond woon- en leefklimaat voor kinderen, jongeren en volwassenen.

Het gebied vormt straks zowel een groene buffer als een aantrekkelijke verbinding tussen de gemeente Utrecht en de gemeente Stichtse Vecht. In de plannen is veel aandacht voor duurzaamheid; daarbij gaat het om energie, materiaalgebruik, ecologie, water en groen.

De ambitie is om ongeveer 300 duurzame woningen te bouwen in het Utrechtse deel van het gebied. Daarbij gaat het om 35 procent sociale woningen, 25 procent middenhuur en 40 procent vrije sector. Dat betekent dat er voor veel verschillende groepen gebouwd gaat worden, zowel appartementen als gezinswoningen. Daarnaast is er ruimte voor bijzondere initiatieven, zoals een initiatievenblok voor een wooncoöperatie en 21 woningen met veel invloed voor toekomstige kopers. Het idee is om het Theo Thijssenplein om te vormen tot een groen ontmoetingsplein.

Aan de rand van het sportpark komen ongeveer 138 woningen, waarvan 30% sociale woningbouw, 14% middeldure koop en 56% vrije sector. Een deel van de sportvelden maakt plaats voor deze huizen. Door kunstgrasvelden aan te leggen (die intensiever kunnen worden bespeeld) kunnen de sportverenigingen namelijk met minder velden toe. Het sportpark is straks goed verbonden met de groene en sportieve woonwijk Zuilense Vecht. De bouw van de woningen start waarschijnlijk vanaf 2028. De bouwstijl van de woningen sluit aan bij de bouwstijl in de wijk Op Buuren.

Door de inrichting van de nieuwe wijk en de faciliteiten worden inwoners uitgenodigd om veel te bewegen en te sporten. Deze woonwijk draagt daarmee bij aan een gezond woon- en leefklimaat voor kinderen, jongeren en volwassenen.

Met de sportverenigingen Elinkwijk, VV Maarssen, DWSM en Luck Raeck(Verwijst naar een externe website) zijn afspraken gemaakt over verplaatsing van de verenigingen. Daarna is gestart met de aanleg van de sportvelden en de bouw van de clubhuizen. In het Stichtse Vecht-deel van het plan is ruimte gereserveerd voor een onderwijsvoorziening in het sportpark.

Het clubhuis van Elinkwijk (Utrecht) is in februari 2025 opgeleverd. Ook de bouw van het gezamenlijke clubhuis van vv Maarssen en DWSM is in volle gang. De planning is dat deze in 2025 klaar is. In het Stichtse Vechtse deel van het plan is ruimte gereserveerd voor een onderwijsvoorziening in het sportpark.