Nieuwe betaalbare seniorenwoningen en zorg in Nieuwer Ter Aa

In Nieuwer Ter Aa worden 11 betaalbare koopappartementen voor senioren gerealiseerd, gecombineerd met 7 woonzorgeenheden. Met de ondertekening van de overeenkomst tussen de gemeente en de ontwikkelaar wordt een belangrijke afrondende stap gezet in de ontwikkeling van Hof van Clarenborg. De plannen sluiten aan bij een grote wens uit het dorp: betaalbare woningen voor ouderen én ruimte voor zorg dichtbij huis.

De ontwikkeling bestaat uit een woongebouw met 11 betaalbare seniorenappartementen en 7 wooneenheden voor mensen met een zorgvraag, aangevuld met een gezamenlijke woonkamer en een behandelkamer voor bijvoorbeeld een huisarts, fysiotherapeut of de (thuis)zorg. Daarmee ontstaat een plek waar ontmoeting, zelfstandig wonen en zorg samenkomen. De nieuwe appartementen worden bewust zeer betaalbaar aangeboden, zodat senioren uit het dorp zelf een kans krijgen om door te stromen naar een passende woning. De zorgappartementen zijn bedoeld voor inwoners met een (zwaardere) zorgvraag.

Met het raadsbesluit van februari 2026 en het tekenen van de anterieure overeenkomst kan binnenkort een omgevingsvergunning worden afgegeven voor de bouw. Daarmee wordt een van de laatste puzzelstukjes van de gebiedsontwikkeling Hof van Clarenborg gelegd. Binnen dit bijzondere plan, direct grenzend aan het dorp Nieuwer Ter Aa en de rivier de Aa, ontstaat een mix van 70 woningen in sociale huur, middenhuur, betaalbare koop, seniorenwoningen, vrije sector en zorg. De ontwikkelaar SamenThuis is al gestart met voorbereidende werkzaamheden. Halverwege 2026 start de daadwerkelijke bouw van de woningen.

Het plan is tot stand gekomen in samenwerking tussen de ontwikkelaar, Dorpsraad Nieuwer Ter Aa, Woningstichting Vecht en Omstreken en gemeente Stichtse Vecht. De dorpsraad heeft zich de afgelopen jaren actief ingezet om woningen te realiseren die passen bij de behoeften van het dorp, zodat senioren in hun eigen gemeenschap kunnen blijven wonen. Onderdeel van de afspraken tussen SamenThuis en gemeente Stichtse Vecht is dat Woningstichting Vecht en Omstreken de sociale huurappartementen in het plan zal kopen. Daarmee kunnen ook mensen die afhankelijk zijn van sociale huur binnen Nieuwer Ter Aa blijven wonen.